Wohnung - Exposé-Nr: SH30226
Objektdetails
Kaufpreis 110.000 € €
Wohnfläche ca. 35 m²
Zimmer 1
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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Kaufpreis 110.000 € €
Wohnfläche ca. 35 m²
Zimmer 1
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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 "Bilder auf Anfrage!")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis: | 110.000 € € | ||
| Parkfl. Kosten: | 10.000 € € | ||
| Hausgeld: | 155 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Kaufobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Etage | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof | ||
| Baujahr: | 1976 | ||
| Wohnfläche: | 35 m² | ||
| Nutzfläche: | 4 m² | ||
| Zimmer: | 1 | ||
| Etage: | 1 | ||
| verfügbar ab: | 31.01.2022 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 105,8 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Ja | ||
| Etagen: | 4 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Ja | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Modernisiert | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Fernwärme | ||
| Bodenbelag 1: | Fliesen | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | Freiplatz | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| In sehr guter Wohnlage von Brühl Rohrhof, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet, finden Sie Ihre Neue Kapitalanlage! Baujahr 1976, 1 Zimmer mit offener Küche, Flur und Badezimmer mit Dusche. Im Wohn- Schlafraum integriert finden Sie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011. Die Einbauküche ist inklusive des Kaufpreises. Natürlich verfügt Ihr Mieter über einen großzügigen Balkon. Mieteinahmen seit 2017 sind: 330,00 Euro + 30,00 Euro Außenstellplatz. 120,00 Euro NK Eine remomierte Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange im und um das Haus. Hausgeld mtl. 155,00 Euro inkl. Heizung und Rücklagen über 29,17 Euro. | |
| Lage | |
| Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten und ruhigen Wohnviertel von Brühl-Rohrhof in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet und Rhein. Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630, ist also durch das überregionale Straßennetz sehr gut erschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt. Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. | |
| Ausstattung | |
| Mehrfamilienhaus Bussardstrasse in Brühl Rohrhof 1 Zimmer inkl. Einbauküche ca. 35m² Balkon Badezimmer mit Dusche weiße Kunststofffenster mit Rolläden aus 2005 Fliesen im Wohn- Schlafbereich Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis 110.000,00 Euro + 10.000,00 Euro Außenstellplatz Gesamt 120.000,00 Euro Aus Diskretionsgründen sende ich Ihnen gerne Bilder nach Anfrage! Sylviahohmann@gmx.de, Tel. 01726279318 | |
| Sonstiges | |
| PRIVATVERKAUF!! | |
| Grundriss | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann PRIVAT | Telefon: | 0172 627 9318 |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 40 9 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | info@hohmann-immobilien.com |
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